建筑工程施工總承包資質分為一級、二級。

1.1建筑工程施工總承包一級資質標準

1.1. 1企業資信能力

（1）凈資產1億元以上；

1.1.2企業主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合 計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。 （2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術 管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相 關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排 水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞 務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少于150人。 

1.1.3企業工程業績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上 18-24層的民用建筑工程2項；

（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度 80-100米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10 萬平方米（不含）的建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單 跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨 27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的 建筑工程2項。

1.2建筑工程施工總承包二級資質標準

1.2. 1企業資信能力

凈資產 4000 萬元以上。

1.2. 2企業主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不 少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術 管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專 業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、暖通、電 氣等專業齊全。

（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不 少于150人。

（4）技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

1.2.3企業工程業績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；

（2）高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；

（3）建筑面積6萬平方米建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含） （或鋼結構單跨21-24米（不含） ）的

建筑工程2項。

1.3建筑工程施工總承包資質可承包工程范圍

1.3.1一級資質 可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構筑物工程。

1.3.2二級資質 可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工 業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管 網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結 構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以 及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等 配套工程。

2.建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、 電氣等專業職稱。

3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工 總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。